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办理二手房购房按揭贷款条件是什么

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发表于 2018-8-20 16:50:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
       随着房价的高涨,二手房市场也出现火热情况。不少年轻人也愿意购置二手房,那么在办理这类房产按揭贷款时需要满足什么条件呢?

       首先对于借款人年龄来说,有严格控制。通常男性借款人的实际年龄+贷款年限要小于65周岁;对于女性借款人来说要小于60周岁。

       其次办理二手房贷款的申请人需要具备中国籍,无犯罪记录以及不良贷款记录;

       另外对于收入、职业也有严格限制,一定要是正当职业和合法的收入来源,具备良好的个人征信,有按时偿还本金与利息的能力;

       最后在提出按揭贷款时,购房这需要有不低于房价的30%的首付款,个别地区要求略有不同。

       以上就是办理二手房按揭贷款的必要条件了,当然其办理流程其实与购买新房差别并不大,需要经历借款人提出申请——贷款机构对于房产进行评估——审核借款人资质——签订二手房按揭贷款协议——办理房产过户与抵押手续——贷款机构按照合同约定按时放款。

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