房产抵押贷款的劣势你都知道吗?

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发表于 2018-1-10 12:09:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
在日常生活中,对于用房产作为抵押物申请贷款的借款人来说,资金肯定是遇到了很大的缺口。那么,办理房产抵押贷款的劣势你都知道吗?接下来,就和小编来一起了解一下吧:
1、不是所有房产都能抵押
对于不同的房产贷款机构有明确的规定,但不同的贷款机构的规定也不是完全一致。一般情况下,小产权房、公房,违规建筑等这些房产都是不可以办理抵押贷款的。另外一些变现较慢的房产,比如位置偏僻的房产,同样也不可以。
2、被诉讼并没收房产
如果房产抵押成功获贷之后,在还款期内出现了逾期,甚至在1年内仍为还清,这时候贷款机构诉讼并强制没收房产进行拍卖,所得资金将用来还本付息。
3、放款速度慢
我们知道申请汽车抵押贷款当天就可以放款,然而房屋贷款对借款人的要求比较严格,审批流程繁琐,且还需要到专门机构办理各项证明,这都是需要一定时间的。通常情况下,最快也需要1个月左右才能获得贷款资金。

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